Проекты автоматизации
из нашей практики.

Проект под ключ

KNX-проект с нуля.
Загородный дом 1 200 м²

ЗапросДом проектируется с дизайнером интерьера, на этапе чёрновой отделки. Хозяин хочет «настоящий умный дом, как в Лондоне», без видимой техники — и чтобы кто-то один отвечал за это сейчас и потом.

Что сделалиРазработали проект автоматизации параллельно с инженерным разделом. Согласовали со всеми смежными разделами: электрика, ОВиК, слаботочка, охрана. Закупили оборудование у официальных дистрибьюторов: KNX-актуаторы ABB и Zennio, тонкие выключатели Zennio Flat 55, датчики присутствия BEG, DALI-драйверы Helvar. Сервер автоматизации — LogicMachine, визуализация на планшетах в гостиной — iRidium pro с кастомным интерфейсом.

ПрограммированиеСценарии под реальный график семьи — четыре ребёнка, разный режим у каждого. Интеграция с тепловым насосом по Modbus, бассейном, воротами и уличным освещением. Multi-room на 7 зон, кинозал в цокольном.

После сдачиОбъект сразу принят в наш регулярный сервис. Изменения сценариев под жизнь семьи делаются по запросу в общем чате — обычно за день.

Реновация без вскрытия

Миграция устаревшей системы
в пентхаусе 380 м²

Что былоПентхаус, отделанный 12 лет назад с премиальной автоматикой Crestron начала 2010-х. Большинство устройств KNX — живые, шинная инфраструктура работает. Но центральный сервер устарел: производитель снял с поддержки, мобильное приложение давно не обновлялось, удалённый доступ работает через ненадёжный публичный сервис, отклик 4–6 секунд. Владелец хочет современную систему, но не готов к ремонту.

РешениеСпроектировали миграцию без вскрытия отделки. Сохранили всю шинную инфраструктуру KNX, все актуаторы и датчики — это рабочий слой. Заменили только центральный сервер: вместо устаревшего Crestron поставили LogicMachine, привязали к нему всё через стандартные KNX-интерфейсы.

ВизуализацияНа iRidium pro собрали новый интерфейс под планшеты и iPhone владельца. Кастомный дизайн в цветах квартиры. Сценарии переписали с нуля, под текущие привычки семьи.

РезультатПользовательский опыт уровня 2026 года поверх инфраструктуры 2014-го. Никто из домработниц и гостей не заметил, что система менялась — работало вчера, работает и сегодня, только быстрее и удобнее.

Восстановление

Восстановление KNX-проекта
без документации

КонтекстДом 12-летней давности с продвинутой по тем временам автоматикой KNX. Монтажная компания, делавшая проект, давно не существует. Проектная документация передана не была. Часть сценариев перестала работать после очередной грозы; владелец получает сообщения о поломках почти каждую неделю.

Что сделалиСняли дамп шинного трафика, пошагово прозвонили каждую линию. Идентифицировали все 47 устройств KNX по серийным номерам и manufacturer ID. Восстановили проектную базу с нуля в ETS6: групповые адреса, физические адреса, параметры каждого актуатора. Перенастроили DALI-сеть на 160 светильников, сгруппировали по современным сценариям.

Замена железаЧетыре устройства оказались мёртвыми (умерший актуатор штор, два испорченных диммера, повреждённый блок питания шины). Заменили без модификации проекта — взяли совместимые модели и пере-импортировали в ETS.

ДокументацияСоздан с нуля единый паспорт инженерных систем: схема серверной, карта шин по этажам, реестр всех устройств с серийными номерами и датами установки, регламент ТО. Паспорт в двух экземплярах — у владельца и у нас.

Интеграция

Сведение разрозненной инженерки
в единый контур

Что былоДом 950 м² с богатой, но разрозненной инженерной начинкой: KNX-освещение от одного интегратора, VRV-климат Daikin от другого, охранно-пожарная от третьего, бассейн от четвёртого, моторизованные шторы от пятого. У каждой подсистемы — свой пульт, своё приложение, свой регламент. Хозяева не могут «уйти из дома» одним движением — нужно открыть пять приложений.

РешениеПоставили центральный сервер LogicMachine как «дирижёра» поверх всех подсистем. Написали адаптеры:

• KNX-шина — нативная поддержка
• VRV Daikin — Modbus-адаптер
• Бассейн — Modbus + локальная RS-485 шина
• Охранка — BACnet-шлюз
• Шторы — через KNX-шлюз производителя
• Видеонаблюдение — RTSP-потоки и ONVIF

СценарииСобрали четыре «мета-сценария», объединяющих все подсистемы: «Уход» (свет в дежурный режим, климат смягчается, бассейн на ночной нагрев, шторы вниз, охрана активна), «Приём гостей» (фасад, винотека, фоновая музыка, прогрев бассейна, освещение участка), «Приезд хозяев» (за 30 минут — климат подведён к любимой температуре, свет «как любит», винный шкаф проверен), «Ночь» (всё некритичное выключено, климат индивидуальный по спальням).

РезультатОдин интерфейс на планшете и iPhone владельца. Существующее оборудование не менялось — только подключилось через адаптеры. Стоимость интеграции — в разы меньше переустановки.

Ландшафт и фонтаны

Музыкальные фонтаны
и ландшафтная автоматика

ОбъектЗагородный комплекс 2,4 га с четырьмя фонтанными группами, ландшафтным освещением фасада и парка, системой полива на 38 зон, метеостанцией Davis. До нашего прихода всё работало раздельно — фонтаны по таймерам, освещение по астрономическому графику, полив по часовому циклу, метеостанция читалась только владельцем «глазами».

Что сделалиПоставили LogicMachine как центральный узел ландшафтной автоматики. Запрограммировали DMX-512 синхронизацию фонтанов и архитектурной подсветки — шоу длительностью 4–7 минут с музыкальным сопровождением. Включается по расписанию или по команде «приём гостей».

Метео-интеграцияПолив теперь учитывает реальные осадки: если за ночь прошёл дождь — утренний цикл пропускается. Если жарко и нет влаги в почве более 36 часов — включается дополнительный цикл. Фонтаны автоматически выключаются при ветре более 8 м/с (брызги уносило на дорожки) и при отрицательной температуре.

РезультатРасход воды снизился на 40% после сезона — просто за счёт того, что система перестала поливать перед дождём. Шоу фонтанов превратилось в отдельный ритуал на приёмах. Зимний режим включается автоматически по первому снегу.